PROPERTY INFORMATION 販売中 物件紹介
ザ・セントラルマークタワー16階部分
販売中
OUTLINE
- 価格
- 8,380万円
- 住所
- 大阪市北区中津一丁目
- 路線
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
- 面積
- 56.51㎡(17.09坪)
- 間取り
- 1LDK
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 陸屋根35階建
- 築年数
- 2015年11月
DETAIL
- 所在地
- 路線①
- 阪急電鉄各線「大阪梅田」駅 徒歩8分
- 路線②
- 構造
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 総戸数
- 415戸
- 分譲会社
- 住友商事 他2社
- 施工会社
- 前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
- 管理会社
- 住友商事
- 管理形態
- 日勤
- 現況
- 賃貸中
- 引渡日
- 相談
- 設備
- エレベーター
- 有り
- 管理費
- 10,700円
- 修繕積立金
- 5,700円
- その他
- バルコニー面積
- 8.76㎡
- 向き
- 東向き
- 駐車場
- 要確認 （月額19,000円〜32,000円 ）
- バイク置き場
- 駐輪場
- 取引態様
- 仲介
- 備考
COMMENT
■本物件のお問合せにつきましては、担当までお願いいたします。
・担当直通：０９０－４０３９－５２２５
◆駅から徒歩1分・駅直結
◆16階部分
◆南東向き
◆免震構造
◆専有面積56.51㎡・2LDKタイプ
◆LD天井高約2.5m
◆二重床二重天井
◆浴室暖房乾燥有
◆床暖房有
◆ディスポーザー有
■各種共用部分
1階 ：カーポーチ(車寄せ)、ペット洗い場
2階 ：オーナーズラウンジ、オーナーズカフェ、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、フィットネスルーム
24階：ゲストルーム
各階：ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)
■現行の賃貸条件
◆賃料： 188,000円(月額) 共益費：17,000円(月額) 月額合計：205,000円
◆年間予定賃料収入：金2,460,000円(予定表面利回り2.93%)
※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継が必要です。
※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
※予定表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のものです。
